Was die Stadt längst weiß.
Mimir verbindet Ratsbeschlüsse, Bebauungsplan, Umgebung und Lokalpresse zu einer Einschätzung für dein Grundstück.
Chancen-Check starten
Bevor du dich entscheidest.
Was für dein Grundstück zählt, ist längst öffentlich. Nur verstreut. Mimir bringt es zusammen.
Du willst bauen.
Du siehst, was der Bebauungsplan erlaubt und wie ähnliche Vorhaben ausgingen.
Du willst kaufen.
Du weißt vorher, was nebenan steht und welche Einwände dort kommen.
Du wurdest abgelehnt.
Du siehst, was in ähnlichen Fällen zur Zustimmung geführt hat.
Vom Standort zum Report.
Du nennst Gemeinde, Lage und Vorhaben. Die Datenlage siehst du, bevor du zahlst.
Chancen-Check starten- Ratsinformationssystem
- Beschlüsse, Niederschriften, Vorlagen
- Bebauungsplan und Geoportal
- Was für deinen Standort festgesetzt ist
- Umgebung
- Was in der Nachbarschaft schon gebaut ist
- Lokalpresse und Gemeinde
- Debatten, Einwände, Pressemitteilungen
Mimir hütet, was entschieden ist.
Der Brunnen
In der Edda hütet Mimir den Brunnen der Weisheit unter einer Wurzel der Weltesche. Er ist voll von altem Wissen, weil er jeden Tag daraus trinkt.
Der Preis
Odin gab für einen einzigen Trunk ein Auge als Pfand. Wissen hat seinen Preis. Bei Mimir ist es ein fester Betrag pro Report.
Nur öffentliche Quellen.
Mimir liest, was jede Gemeinde ohnehin veröffentlicht. Keine Daten über Privatpersonen: Namen von Antragstellern und Nachbarn speichern und zeigen wir nicht.
Niederschrift, öffentliche Sitzung des Bauausschusses fiktiv
Bauvoranfrage: Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe, Musterweg.
Das gemeindliche Einvernehmen wird erteilt. Die Zufahrt erfolgt über den vorhandenen Weg. An der Nordgrenze ist eine Hecke zu pflanzen.
Abstimmung: 7 Ja, 2 Nein · Niederschrift S. 6
Ein Report, ein Preis.
Kein Abo. Geld zurück, wenn die Datenlage nicht reicht. Startpreis, noch nicht endgültig.
Chancen-Check startenFragen, offen beantwortet.
Was ist der Chancen-Check?
Eine Einschätzung für dein Vorhaben an deinem Standort. Mimir verbindet Ratsbeschlüsse, Bebauungsplan, die Bebauung in der Umgebung und die Lokalpresse. Jede Aussage mit Quelle.
Woher kommen die Informationen?
Nur aus öffentlich zugänglichen Quellen: Ratsinformationssysteme, Niederschriften und Beschlüsse, Bebauungspläne und Geoportale, offene Kartendaten zur Umgebung, Lokalpresse und Pressemitteilungen der Gemeinde. Keine internen Akten.
Sagt Mimir voraus, wie entschieden wird?
Nein. Mimir zeigt, was über deinen Standort öffentlich bekannt ist und wie ähnliche Fälle ausgingen. Es gibt keine Prozentwerte und keine Prognose. Frühere Entscheidungen binden niemanden.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Der Report ist eine Einschätzung auf Basis öffentlicher Quellen. Er ersetzt keine Prüfung durch Architekten, Fachanwälte oder die Bauaufsichtsbehörde.
Was, wenn es kaum Quellen zu meiner Gemeinde gibt?
Vor dem Kauf siehst du die Datenlage: gut, dünn oder keine. Bei keine verkaufen wir nichts. Reicht die Datenlage nach dem Kauf doch nicht, bekommst du dein Geld zurück.
Welche Angaben brauche ich?
Gemeinde, ungefähre Lage und die Eckdaten deines Vorhabens: Art, Geschosse, Wohnungen, Stellplätze. Keine Namen, keine Anschriften von Personen.
Warum heißt das Mimir?
In der nordischen Überlieferung hütet Mimir den Brunnen der Weisheit unter einer Wurzel der Weltesche. Der Name geht auf ein altes Wort für Erinnern und Bedenken zurück. Genau das tut der Report: Er erinnert an das, was schon entschieden ist.